« Le Mirabeau » 4 pièces de charme

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L’agence sur les toits vous présente « Le Mirabeau », appartement 4 pièces situé au cœur d’Aix-les-Bains.

Cet ancien palace appelé autrefois « l’hôtel de voyageurs » saura vous charmer par son architecture et son emplacement paisible dans un parc boisé et bordé par la rivière de Chaudanne.

Situé au premier étage, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 107.95 m2. Il se compose d’une vaste entrée distribuant les différents espaces de vie.

Le séjour de 35,78m2, lumineux, vous séduira par ses ouvertures atypiques offrant un panorama sur le lac et les montagnes. Sa superficie ainsi que son charme en font une des pièces maîtresse de l’appartement.

Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée bénéficie d’une vue sur le parc arboré.

Vous découvrirez ensuite une première chambre de 18.3m2 incluant un dressing ainsi qu’une seconde grande chambre de 23.29m2.

Une vaste salle de bains composée d’une douche et d’une baignoire.

Une cave complète ce bien.

Pour plus d’informations contactez Bennani Sahara au 06.19.38.23.76

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

l'appartement

référence : 122
nombre de pieces : 4
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : Oui
Cave
Un garage possible

Honoraires

honoraires : Acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 30 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.84 %

caractéristiques

Année de construction : 1908
Charges de Copropriété annuelles : 1676.40€
Taxe foncière : 1538€
diagnostic DPE : D-207
Diagnostic GES : D-41
Chauffage : Collectif chaudiére gaz
Procédure en cours : Non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le Mirabeau » 4 pièces de charme

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