« La Fermette » Maison de village – 3 pièces 109m2 avec combles

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Champêtre

L’agence Sur Les Toits vous propose « La Fermette », située sur la commune de CHARVONNEX maison mitoyenne de charme.
Compromis entre appartement et maison, ce bien entièrement rénové d’une surface de 109m2 habitable et 96m2 Carrez, dispose de combles aménageables à fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert une vaste pièce de vie d’environ 40m2, poutres apparentes, parquet et poêle à bois confèrent à la pièce un esprit chaleureux et cocooning. Une superbe cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Un coin dinatoire ainsi qu’un espace bar. Depuis le salon vous pouvez accéder à une terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur les montagnes. Vous apprécierez le calme du lieu et l’environnement champêtre.
Une salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC.
Une chambre de 20m2 au rez. Depuis l’espace séjour, un bel escalier vous mène à la suite parentale de plus de 25m2 au sol, disposant d’une salle de douche ouverte sur l’espace.
De nombreux rangements.
Un garage de 30m2, une grange à bois, un volume de 200m2 de combles aménageables avec la possibilité de créer un deuxième logement.
Places de parking devant la maison.
Isolation complète de la maison, façade récente, aucun travaux à prévoir.

Si vous êtes intéressé par ce bien, n’hésitez pas à contacter Audrey FRUCHARD : 06.79.80.89.57

la maison

référence : 56
nombre de pieces : 3
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 1
Terrasse de 20m2
Garage de 30m2
Places de parking extérieures
Grange en bois
Combles aménageables de 200m2

Honoraires

honoraires : vendeur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 529 000 €

caractéristiques

Année de construction : Environ 1800
diagnostic DPE : E – 266
Diagnostic GES : B – 8
Chauffage : Individuel Poêle à bois
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« La Fermette » Maison de village – 3 pièces 109m2 avec combles

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