« La plage » Villa de 170m²

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Metz Tessy

L’agence sur les toits vous propose « la plage ».
Une superbe villa 5 pièces de 170m2 édifiée sur un terrain de 800m2. Située sur la commune de Metz Tessy, à 10 minutes d’Annecy, proche de l’axe routier pour Genève et à proximité de toutes commodités.

Vous y découvrirez une ambiance chaleureuse et familiale, profiterez d’une agréable terrasse en bois couverte offrant un coin détente, une belle piscine, un abri de jardin et un petit chalet indépendant pouvant être utilisé en chambre.

En rez-de-jardin, l’entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière aux poutres apparentes et belles hauteurs sous plafond. Le coin salon vous charmera par sa cheminée et les grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses et à la piscine.
La cuisine semi ouverte sur la salle à manger, entièrement équipée dispose de nombreux rangements et d’un cellier. Une chambre avec salle de douche avec un accès indépendant complète le rez-de-chaussée.

A l’étage vous profiterez d’un espace bureau, une salle de bain individuelle avec sa baignoire balnéo, un dressing, ainsi que trois chambres dont une suite parentale.
Cette villa profite d’un garage atelier.

N’hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI RSAC 791 962 327. au: 0622233537 ou par mail: nathalie@surlestoits-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

la maison

référence : 67
nombre de pieces : 5
nombre de chambres : 4
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 2
Un chalet indépendant de 18m2 environ
Un abris de jardin
Un mazot
Un garage – atelier

Honoraires

honoraires : vendeur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 1 090 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 1 046 400 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 43 600 %

caractéristiques

Taxe foncière : 1278€
diagnostic DPE : C – 168
Diagnostic GES : C – 24
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« La plage » Villa de 170m²

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