« Le Castel » studio avec jardin 100m² vue lac!

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Marquisats

A deux pas du lac, l’agence sur les toits vous présente « le Castel », un studio de 23,97m² disposant d’un jardin de 100 m² à usage exclusif et privatif et d’un balcon avec vue sur le lac d’Annecy.

C’est au sein d’une bâtisse historique datant de 1864 que vous trouverez ce bien rare, fonctionnel et accueillant, il est idéal pour un pied à terre ou de la location saisonnière.

Rangements sur mesure, cuisine toute équipée, salle d’eau optimisée, « le Castel » est pratique et cosy, vous n’avez plus qu’à poser vos valises, profiter de la plage, du jardin ou partir en virée dans la vieille ville à 5 mn à vélo!

La toiture a été refaite en 2021 et la chaudière est neuve.

Une cave et un grand parking de copropriété complètent le studio.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce bien exceptionnel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

l'appartement

référence : 128
nombre de pieces : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : non
cave

Honoraires

honoraires : Acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 14400 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 240000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6 %

caractéristiques

Année de construction : 1864
Charges de Copropriété annuelles : 999€/an€
Taxe foncière : 428€
diagnostic DPE : E-302
Diagnostic GES : E-64
Chauffage : Collectif gaz de ville
Nombre de lots principaux : 12
Nombre de lots totaux : 24
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le Castel » studio avec jardin 100m² vue lac!

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