« Le Côté Ouest » Appartement duplex type 4

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Romains

L’agence Sur les toits vous présente « Le Côté Ouest », un appartement duplex de 101m2 idéalement situé en hyper-centre d’Annecy.

Ce bien récent vous offre tout le confort moderne et sa situation au dernier étage avec ascenseur vous garantit calme et une vue dégagée, grâce à son exposition ouest.

Au premier niveau, un hall d’entrée doté de placards vous mènera vers un espace séjour spacieux avec une cuisine équipée et un îlot central. De plus, vous pourrez profiter d’une terrasse de 12m2 équipée d’un store ban, idéale pour les moments de détente.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un dressing et une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel pour toute la famille.

En supplément du prix, nous vous proposons un garage double et une place de parking privative, tous deux situés en sous-sol, pour répondre à vos besoins de stationnement en toute praticité.

N’hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de ce magnifique appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

l'appartement

référence : 88
nombre de pieces : 4
nombre de chambres : 3
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : Oui
Garage double – 75 000€
Parking privatif – 26 000€

Honoraires

honoraires : 29 000€
prix du bien Hors honoraires TTC : 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %

caractéristiques

Année de construction : 2016
Charges de Copropriété annuelles : 2400 €
Taxe foncière : 1480€
diagnostic DPE : C – 105
Diagnostic GES : C – 21
Chauffage : Collectif Gaz
Nombre de lots principaux : 28
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le Côté Ouest » Appartement duplex type 4

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