L’agence Sur les Toits vous propose de découvrir « Le Marquis », un superbe duplex de 142m2 au sol (120m2 Carrez), situé en plein cœur de l’hypercentre d’Annecy. Niché au sein d’une copropriété datant des années 1900, cet appartement allie parfaitement le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduits par le grand hall d’accueil qui dessert l’espace salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Vous pourrez profiter de soirées chaleureuses autour de la cheminée, tout en préparant des repas gourmands dans la cuisine équipée, séparée et fonctionnelle. La chambre parentale est équipée d’un dressing et d’une salle d’eau pour votre confort.

À l’étage, un escalier en métal vous conduira vers deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu’une buanderie. Les espaces de vie sont spacieux et bien agencés pour offrir à chaque membre de la famille une intimité préservée.

Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement prestigieux alliant le charme du passé et le confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv