L’agence vous propose « Le Panama » grand type 4 duplex de 148m² habitable et 114m² carrez situé au dernier étage d’une petite copropriété de charme. Un véritable bijou qui allie le charme historique à un emplacement privilégié en plein cœur de la vieille ville d’Annecy. Avec ses bâtisses datant des années 1700, ce bien unique vous transporte dans le temps et vous offre une expérience de vie authentique.

En entrant dans l’appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et son cachet d’époque. Au RDC, un couloir dessert plusieurs pièces, la cuisine séparée avec un grand cellier ensuite une salle d’eau et enfin le grand salon salle à manger de 41m2 avec une vue sur les toits de la rue.

Au premier étage, ce duplex dispose de trois chambres dont une de 16m2 qui permet d’accéder à la pièce maîtresse de cet appartement: une terrasse de 11 m² offrant une vue imprenable sur les toits de la vieille ville. Avec son exposition idéale, plein sud, imaginez-vous profiter des rayons du soleil, prendre votre café du matin ou partager un dîner en plein air dans ce cadre enchanteur.

L’emplacement de ce bel appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce qu’Annecy a à offrir. Vous trouverez à proximité immédiate des boutiques pittoresques, des cafés charmants, des restaurants gastronomiques et bien plus encore. La beauté du lac d’Annecy se trouve également à quelques pas, vous invitant à de belle promenades.

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un morceau d’histoire au cœur de la vieille ville d’Annecy. « Le Panama » est une véritable perle qui offre un mode de vie unique.

Un garage en location est possible à quelques pas du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv