L’agence Sur les Toits vous présente “Heidi”, un appartement type 6 de 97 m² situé à ANNECY LE VIEUX quartier des Pommaries, dans un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces et à quelques minutes du lac.

Entièrement repensé et rénové en 2020 par une architecte, ce bien offre aujourd’hui un intérieur harmonieux, aux lignes épurées et à la décoration soignée. Les matériaux ont été choisis avec goût et l’aménagement a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec de nombreux rangements intégrés qui optimisent parfaitement les espaces.

Très lumineux grâce à ses grandes ouvertures et à son exposition sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur un parc et de plusieurs balcons qui prolongent agréablement les pièces de vie sans aucun vis à vis.

L’entrée distribue une cuisine équipée avec loggia ainsi qu’une belle pièce de vie d’environ 40 m², à l’atmosphère chaleureuse et contemporaine, ouverte sur un balcon filant. L’ensemble offre un espace convivial et confortable, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à un second balcon, avec la possibilité d’aménager facilement une quatrième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec toilettes, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une grande buanderie complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.
La copropriété, calme et verdoyante, dispose d’un parking copropriété résidentiel sécurisé par barrières, ainsi que de deux caves.

Un grand garage de plus de 22 m², équipé d’une borne de recharge électrique, est proposé en supplément au prix de 45 000 €, un atout particulièrement rare dans ce secteur.

Un appartement rénové avec soin, lumineux et apaisant, offrant un cadre de vie confortable et élégant dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr