L’agence sur les toits vous présente le « Pâquier », un appartement de type 2 niché dans l’une des rues les plus vivantes d’Annecy et tout proche du lac.

À l’abri des regards et du bruit de la rue piétonne, c’est au 3e étage d’un immeuble typique de la vieille ville que se situe ce deux-pièces traversant de plus de 43m² au sol et 32,68m² loi carrez.

La pièce de vie de plus de 22m² donne un sentiment d’espace augmenté par une belle hauteur sous toiture. La mezzanine de 10m² au-dessus de la cuisine pourra s’envisager comme un second espace nuit mais aussi comme un coin lecture, télé et/ou repos. Tout est possible, tout reste à imaginer.

La chambre, sur cour également, bénéficie d’un grand placard et d’une petite mezzanine complétant la capacité de rangement.

Enfin, une salle d’eau et wc avec fenêtre, complète ce bien.

Quelques rafraîchissements en feront un bien douillet, atypique et tranquille au cœur de la vie annécienne. Idéal pour un premier achat ou de l’investissement locatif.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv