« Le France » Type 4 – Dernier étage traversant

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

GENDARMERIE, GALERIES LAFAYETTES

L’agence sur les toits vous présente en exclusivité « Le France » bel appartement traversant de 68m² situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle, une très belle vue et un agréable cadre de vie ouvert sur la verdure !

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente de cet appartement traversant, ainsi que par sa vue dégagée qui lui confère une véritable sensation d’espace.

L’appartement offre de beaux volumes et se compose d’un salon double avec un grand balcon exposé Ouest, donnant sur un parc coté Ouest. Un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des belles fins de journée. La cuisine séparée permet de conserver un espace dédié avec une loggia.

Coté nuit; deux chambres, avec la possibilité d’en aménager une troisième selon vos besoins. Un wc séparé et une salle d’eau.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser cet appartement à votre goût.

Autre atout à venir : le raccordement prochain au réseau de chauffage urbain, susceptible d’améliorer la performance énergétique du logement, sous réserve de confirmation du futur DPE.

Une cave en sous sol.

Le stationnement est facilité grâce au parking situé au sein de la copropriété, fermée par une barrière.

Un appartement lumineux et plein de potentiel, qui séduira aussi bien les amateurs de beaux points de vue que ceux à la recherche d’un bien à personnaliser, avec un extérieur généreux et une vue sur parc et à proximité des commerces.

l'appartement

référence : 335
nombre de pieces : 4
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : OUI
cave
parking de copropriété

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 16 140 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 322 860 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1959
Charges de Copropriété annuelles : 2 035€
Taxe foncière : 973€
diagnostic DPE : E – 302
Diagnostic GES : E – 56
Chauffage : Gaz collectif avec répartiteur
Nombre de lots principaux : 91
Nombre de lots totaux : 104
Procédure en cours : NON
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le France » Type 4 – Dernier étage traversant
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