L’agence sur les toits vous présente «Acapulco», un appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, situé à Annecy-le-Vieux.

Implanté dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et des axes autoroutiers, ce bien bénéficie d’un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au sein d’une copropriété de 1989 avec piscine, l’appartement développe une surface de 80,14 m² Loi Carrez.

Dès l’entrée, vous découvrirez des rangements intégrés facilitant l’organisation du quotidien. L’espace de vie se compose d’un séjour de 26,69 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine équipée. L’ensemble donne accès à une grande terrasse de 48,58 m², exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

Un bureau de 5,54 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave de 5,3 m², offrant un espace de rangement complémentaire. Un garage est proposé en sus au prix de 30 000 €.

Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine, ce bien réunit confort de vie, espace extérieur généreux et localisation privilégiée sur le secteur d’Annecy-le-Vieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr