« Le 360 » Attique de 100m² avec terrasse de 83m²

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

BRANCHY

L’agence sur les toits vous présente « le 360 » Au cœur du secteur résidentiel et recherché de Seynod–Branchy, découvrez ce magnifique appartement-terrasse situé au dernier étage d’un immeuble contemporain construit en 2019.

Avec ses 100 m² carrez et sa terrasse exceptionnelle de 83 m² faisant le tour de l’appartement, ce bien rare offre un cadre de vie unique, sublimé par une vue panoramique dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Ici, chaque instant prend une autre dimension : petits-déjeuners au soleil, apéros entre amis au coucher du soleil ou moments de détente en toute tranquillité.

Cet appartement contemporain et moderne séduit par son vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque sur mesure, et ouvert sur la terrasse, véritable pièce de vie à ciel ouvert. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, dispose également d’un espace repas convivial, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une grande salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, offrant un lien permanent entre intérieur et extérieur.

Un double garage de 28m² sécurisé est disponible en option, apportant un confort rare.

Un parking de copropriété et un local vélo.

Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement combine modernité, sérénité et un panorama à couper le souffle, dans l’un des quartiers les plus paisibles de Seynod.

l'appartement

référence : 227
nombre de pieces : 4 / 5
nombre de chambres : 3
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : non
Un garage double 28M² possible à 40 000€

Honoraires

honoraires : vendeur

caractéristiques

Année de construction : 2019
Charges de Copropriété annuelles : 1920€
diagnostic DPE : C – 82
Diagnostic GES : C – 15
Chauffage : chaudière gaz individuel
Nombre de lots totaux : 119
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le 360 » Attique de 100m² avec terrasse de 83m²
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