L’agence sur les toits vous présente en exclusivité « Charlie » Appartement T2/3 traversant avec balcon sud vue dégagée– Annecy Quartier des Romains.

Situé au 3ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 1950 bien entretenu et pleine de charme, ce spacieux T2 traversant de 57 m² séduit par son atmosphère bohème et son grand calme.

Dès l’entrée, on découvre un salon-séjour spacieux et lumineux, véritable cœur de l’appartement, prolongé par un balcon exposé plein sud partagé avec la chambre et offrant une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine séparée et entièrement équipée allie confort et praticité. L’appartement dispose également d’une chambre agréable avec accès direct au balcon, d’une salle d’eau avec fenêtre et de WC séparés.

Grâce à ses volumes généreux et son agencement, ce T2 peut facilement être transformé en T3, idéal pour s’adapter aux besoins futurs.

Une cave de 6m², un spacieux grenier de 8m² et un local vélo complètent ce bien.

Menuiserie en double vitrage, chaudière au gaz individuelle récente.

Situé dans le quartier paisible et recherché des Romains, à seulement cinq minutes à pied du centre Courier, cet appartement combine le charme des années 50, la sérénité d’un environnement calme et la praticité d’une petite copropriété bien entretenue.