« Emmanuelle » T2 de 45m² situé au 7ème étage avec balcon

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Hyper centre

L’agence sur les toits vous présente en exclusivité « Emmanuelle » charmant type 2 de 45m² avec balcon dans l’hyper centre d’Annecy.

Ce bel appartement avec une triple exposition est niché au 7ème et avant dernier étage d’une copropriété avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, l’entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud Est avec une belle vue dégagée sur les toits et montagnes cet espace donne sur un balcon. Une cuisine séparée équipée. Une grande salle de bain avec douche, double vasques. Une chambre au calme coté Ouest.

La situation de ce bien, son emplacement proche de toutes commodités, la luminosité du matin au soir, et la rénovation soignée font de cet appartement un lieu agréable à vivre pour une résidence principale ou pour de la location saisonnière.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

l'appartement

référence : 129
nombre de pieces : 2
nombre de chambres : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : oui
cave

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 15 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1958
Charges de Copropriété annuelles : 1700€
diagnostic DPE : D-209
Diagnostic GES : D-25
Chauffage : Gaz collectif
Nombre de lots principaux : 32
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Emmanuelle » T2 de 45m² situé au 7ème étage avec balcon

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