« La citadine » Maison des années 50

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

SECTEUR PAVILLONNAIRE DE MEYTHET

L’agence sur les toits vous propose de découvrir sans tarder « la Citadine », une très belle maison des années 50, totalement rénovée, située dans le secteur pavillonnaire de Meythet.

Sur 2 niveaux, reliée à l’intérieur par un escalier mais pouvant donner lieu à deux espaces de vie indépendants (avec une entrée respective pour chaque niveau déjà existante).

Elle est à ce jour composée au 1er niveau d’un hall d’entrée, distribuant une belle cuisine équipée indépendante, un double salon lumineux, une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendants.

Au 2nd niveau, 2 belles chambres sous les toits, harmonieusement pensées, une salle d’eau avec toilettes indépendants. Une grande mezzanine pouvant faire l’objet d’une 4ème chambre est possible.

Cette maison est implantée sur un terrain de 542 m², agrémentée d’une petite piscine, d’un chalet pouvant accueillir un véhicule et d’un autre chalet/pool house. Pour les personnes ayant la main verte, un petit potager vient compléter cet extérieur. Exposition Sud-Ouest.

2 emplacements  sont possibles pour garer les véhicules à l’extérieur.

Au sous-sol, sur plus de 80 m², un atelier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une grande pièce dédiée aux rangements jouxte le garage fermé.

Une maison prête à vous accueillir en couple, avec une famille,  et qui vous offrira un accès proche de toutes les commodités, écoles, lignes de bus et Annecy à 10 minutes.

Les petits plus  : Portail électrique, fibre optique, volets roulants électriques.

 

la maison

référence : 10
nombre de pieces : 5
nombre de chambres : 3
nombre de salles d’eau : 2
GARAGE FERME EN SOUS SOL
GARAGE FERME EXTERIEUR
UN CHALET/POOL HOUSE
BUANDERIE
CAVE A VIN
ATELIER

Honoraires

honoraires : ACQUEREUR
Honoraires TTC inclus dans le prix : 40 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 850 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,70 %

caractéristiques

Année de construction : 1953
Taxe foncière : 700€
diagnostic DPE : D – 218
Diagnostic GES : E- 47
Chauffage : Individuel au gaz de ville, radiateurs
Procédure en cours : NON
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« La citadine » Maison des années 50

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