L’agence sur les toits vous présente « La Closerie », charmante maison bourgeoise des années 30 de 266m2 au sol (232m2 habitables), située à Rumilly.

Implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché, vous ne pourrez que tomber sous le charme de son architecture et de ses volumes.

L’escalier vous conduira au perron et à un espace extérieur couvert. Le hall d’entrée dessert un double séjour,un salon, avec parquets en chêne massif et une cuisine équipée indépendante.

Au premier étage, trois chambres lumineuses et spacieuses, un dressing, une grande salle de bains avec douche et double vasque.

Au dernier étage, un espace dans les combles de 80m2 (50m2 habitables), est aménagé en chambre avec salle de bain ouverte.Ce lieu permet d’apprécier la beauté de la charpente et peut être aménagé en bureau ou en atelier.

Les nombreuses fenêtres de cette maison offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison a été entièrement rénovée en 2006.

Côté jardin, la parcelle de 1480m2, arborée et plane, piscinable, bénéficie d’une serre d’époque et d’un abri de jardin.Un jacuzzi vous permettra également de vous détendre à l’abri des regards.

Un sous-sol complet avec garage avec porte électrique, une buanderie, et une cave faciliteront votre quotidien.

Un studio avec un accès indépendant complète ce bien, rare à la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr