« Là-haut » Type 4 de 100 m² proche « Galeries Lafayette »

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Parmelan-Albigny

L’agence sur les toits vous présente « Là-haut », perché au dernier étage d’une résidence avec parc et piscine, cet appartement offre une vue panoramique saisissante sur Annecy, ses montagnes et le lac, qui se dévoile au fil des pièces.

Situé proche des Galeries Lafayette ce type 4 de 100 m2 bénéficie d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour double avec cheminée, et d’un espace nuit composé de trois chambres et d’une salle de bains et de nombreux rangements. La cuisine peut être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus convivial.

Son balcon profond permet de profiter pleinement de l’extérieur et du spectacle environnant, en toute tranquillité.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant une belle place à la personnalisation pour sublimer ce bien au potentiel rare.

La copropriété dispose d’un parc verdoyant dont une partie est dédié aux enfants, ainsi que d’une grande piscine, le tout très entretenu.

Ce bien est proposé avec une cave, une place de parking privative couverte et un garage spacieux.

l'appartement

référence : 256
nombre de pieces : 4
nombre de chambres : 3
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : oui
Un garage
Un place de parking
Une cave

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 38 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 959 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %

caractéristiques

Année de construction : 1975
Charges de Copropriété annuelles : 4 372/ an€
Taxe foncière : 1 771€
diagnostic DPE : F – 340
Diagnostic GES : E – 69
Chauffage : Collectif gaz
Procédure en cours : non
Retour en haut

Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Là-haut » Type 4 de 100 m² proche « Galeries Lafayette »
Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.

Une estimation ?

Ce champ n’est utilisé qu’à des fins de validation et devrait rester inchangé.