L’agence sur les toits vous présente en exclusivité « L’attique » appartement familiale 4 pièces de 107m² avec terrasse de 70m² au cœur de Pringy.

C’est à 6 min en voiture du centre ville d’Annecy que se situe ce superbe appartement niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016.

L’entrée dessert différentes pièces, notamment un superbe espace de vie de 50 m² composé d’un coin salon cocon avec son espace bureau, d’un espace réception pour de nombreux convives et d’une cuisine italienne ouverte avec un îlot central, ainsi que de nombreux rangements. Cet espace se prolonge par une terrasse de 70 m² sans vis-à-vis et idéalement orientée avec une triple exposition Sud-Ouest Est. L’espace nuit accueille trois chambres avec rangements, chacune avec un accès sur la terrasse, dont une suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec WC. Une deuxième salle de douche avec double vasque, un WC séparé avec lave main.

Vous apprécierez les prestations de qualités, parquet massif, cuisine avec un plan en granit, les nombreux rangements et la décoration soignée de ce bien rare à la vente.

L’accès aux commerces, écoles, axes autoroutiers sont un + pour une famille souhaitant avoir les commodités à proximité.

Un grand cellier inclus dans le prix de vente.

Un garage double en enfilade en sus du prix (25 000 euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv