L’agence sur les toits vous propose notre coup de coeur, « Le Birman » T3 bis d’une surface carrez de 85,75m².

A deux pas de l’hyper centre d’Annecy, à proximité de la promenade du Thiou dans un secteur calme, en étage d’une petite copropriété des années 50 bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové avec gout.

L’entrée avec rangements ouvre sur l’espace cuisine et salle à manger baignée de lumière d’environ 30m². La cuisine aux lignes modernes et contemporaines est entièrement équipée, plan de travail en granit du Zimbabwe, électroménager haut de gamme, ilôt central avec de nombreux rangements. L’espace repas permet d’accueillir de nombreux convives…

Le salon séparé d’une surface de 16,6m², confère à la pièce une ambiance cosy, il donne accès direct à un grand balcon Sud Ouest.

La suite parentale de plus de 17,8m² vous séduira, elle dispose d’un grand dressing, d’une jolie salle d’eau avec douche italienne, et rangements. La deuxième chambre d’une surface de 14m² avec accès au balcon.

Une salle de bains avec baignoire, un wc et rangements.

La qualité des prestations, la luminosité, et les volumes font de cet appartement un bien rare.

Vendu avec le bien : Une cave en sous sol et un grenier. Possibilité de louer un garage au pied de l’immeuble.

Un local vélo sécurisé dans la copropriété.

Chauffage gaz individuel, faible charge.