L’agence sur les toits vous présente en exclusivité « le concept » local commercial de 111m² au sol sur deux niveaux; dans une copropriété de charme au cœur d’Annecy centre, dans une rue passante aux portes de la vieille ville, dans le quartier de la Poste.

Ce beau local en duplex a été entièrement rénové par un architecte, matériaux de qualité, charme, belle hauteur sous plafond, mur en pierres et poutres apparentes.

Une grande vitrine de 4m50 de long et 3m50 de haut, orienté Est (soleil levant).
Au rez un espace d’environ 80 m² avec point d’eau et possibilité d’installer un WC (évacuation existante). Second accès extérieur existant.
Une mezzanine à l’étage pouvant être des bureaux, avec WC et toit terrasse privatif.

De nombreuses possibilités !
Commerce de Prêt à porter, décoration, mobilier… agence, bureaux ou encore café avec vente.

Local climatisé, et ventilé.
Chauffage collectif;

Provision pour charges : 250 euros/mois

Droit au bail : 212 000 euros honoraire inclus charge vendeur.

Loyer : 2 838 euros H.T./ MOIS

Contact en charge du bien : Audrey FRUCHARD 06 79 80 89 57