« Le triplex » 5 pièces rue Vaugelas

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Vaugelas - Paquier

L’agence sur les toits vous propose  » Le triplex » situé à deux pas du Paquier et du lac d’Annecy.

Type 5 à rénover d’une surface de 143 m² au sol et 122,77 m² loi carrez.

Dans la célèbre rue Vaugelas en dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété calme des années 1900 avec cachet, ce triplex aux beaux volumes vous charmera. Lumineux et calme ce bien vous offre une superbe vue sur les toits de la vieille ville.

L’espace de vie  de plus de 38 m² doté d’une cheminée vous confère de nombreuses possibilités d’aménagements.

Coté Sud, la cuisine dinatoire d’environ 24 m² donne accès au balcon avec une très belle vue sans vis à vis.

L’entrée offre un dégagement avec un espace bureau possible et un escalier en colimaçon.

Un WC séparé.

Au premier étage, deux belles chambres avec velux, au calme.

Une salle d’eau avec fenêtre et vue sur les toits, ainsi qu’un WC séparé.

Au dernier niveau, se niche une spacieuse suite parentale avec salle de douche.

Une grande cave est vendue avec le bien.

Cet appartement est à rénover.

l'appartement

référence : SLT017
nombre de pieces : 5
nombre de chambres : 3
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : non
cave
balcon
rangement sur balcon

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 35 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 700 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1900
Charges de Copropriété annuelles : 1000€
Taxe foncière : 1030€
diagnostic DPE : 312 E
Diagnostic GES : 70 F
Chauffage : Gaz individuel
Nombre de lots principaux : 15
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le triplex » 5 pièces rue Vaugelas

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