« Le Georges » T4 duplex de 110m² habitable en dernier étage

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Hauteur Annecy le vieux

L’agence sur les toits vous présente « le george » Type 4 situé au dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Niché au dernier étage ce charmant duplex entièrement rénové, d’une surface de 79m² loi carrez et 110m² habitables vous propose une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie coté Sud Est avec un poêle à bois, le séjour ouvrant sur une terrasse tropézienne de 11m² avec une belle vue dégagée sur les toits et les montagnes environnantes.

Une spacieuse cuisine séparée contemporaine offrant un espace repas.

Une première chambre au rez ainsi qu’une salle d’eau avec wc.

Un escalier en bois vous mène à l’étage, cet espace comporte deux spacieuses chambres avec rangements et une grande salle de bain avec baignoire et un deuxième wc.

Un parking de copropriété fermé par une barrière, et une cave complètent cet appartement. Un grand garage est possible en sus du prix.

Vous apprécierez le quartier calme, familial, à proximité du chef lieu.

Idéal pour une jeune famille!

 

 

 

 

 

l'appartement

référence : 117
nombre de pieces : ‘4
nombre de chambres : 3
nombre de salles de bain : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : non
cave
parking de copropriété
un grand garage possible en sus du prix

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 26 667 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 523 810 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1983
Charges de Copropriété annuelles : 1568€
diagnostic DPE : C – 148
Diagnostic GES : C -28
Chauffage : Gaz individuel et cheminée
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le Georges » T4 duplex de 110m² habitable en dernier étage

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