« Le golfeur » T3 de 86m² avec terrasse face au lac

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Albigny face au lac

L’agence sur les toits vous propose « Le golfeur » superbe Type 3 de 86m² avec une vue panoramique sur le lac d’Annecy.

C’est dans une petite copropriété de standing de seulement trois logements que se situe ce grand T3 rare à la vente.

Dès l’entrée vous serez charmé par la vue époustouflante sur le lac, les grandes baies vitrées du salon donnant sur une terrasse plein Sud ainsi que l’espace de vie de plus de 50m² avec une triple exposition baignée de lumière du matin au soir…

Une terrasse de 15m² plein Sud donnant sur des espace vert face au lac. Une superbe cuisine Poggenpohl en bois massif  est ouverte sur l’espace de vie, entièrement équipée.

Le parquet massif apporte chaleur et un confort au logement. L’ensemble des menuiseries sont en aluminium, avec des stores BSO.

L’espace nuit est composé de deux chambres dont un grand dressing. Une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un toilette.

Chauffage au sol réversible.

En annexe inclus dans le prix de vente: Un grand garage en sous sol ainsi qu’une cave les deux accessibles par l’ascenseur.

 

l'appartement

référence : SLT37
nombre de pieces : 3
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : Oui
Garage
Cave

Honoraires

honoraires : Acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 40 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %

caractéristiques

Année de construction : 2000
Charges de Copropriété annuelles : 2000€
Taxe foncière : 1300€
diagnostic DPE : D – 200
Diagnostic GES : B -6
Chauffage : Collectif au sol
Nombre de lots principaux : 3
Procédure en cours : Non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le golfeur » T3 de 86m² avec terrasse face au lac

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