« Le velours » Type 4 Cosy en étage élevé

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Centre d'Annecy - secteur Romains

L’agence sur les toits vous propose en exclusivité « Le Velours ».

Ce superbe type 4 de 86 m² au sol situé au 5ème étage d’une copropriété avec ascenseur. Il profite d’un emplacement privilégié au centre d’Annecy, à proximité des commerces du quartier des romains et des transports en commun. Résultant d’une complète redistribution et rénovation, cet appartement mêle avec élégance cachet et modernité. L’ensemble des matériaux a été choisi avec soin, parquet massif, carreaux de ciment, terrazzo, marbre…

L’entrée donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière dans laquelle s’intègre une cuisine entièrement aménagée et équipée sur mesure. Celle-ci dispose d’une partie dinatoire autour de l’ilot central et s’ouvre sur le salon. La pièce de vie profite d’un accès balcon Sud Est avec une jolie vue dégagée.

La partie nuit dissimulée par une porte à galandage est composée de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, deux autres chambres spacieuses. Une salle de bain avec baignoire. Un coin buanderie.

L’entrée dispose d’un espace rangements, et un wc avec lave main.

Une cave, et un grenier complètent ce bien.

L’immeuble dispose d’un grand local vélo.

Un garage est possible en location au pied de l’immeuble.

l'appartement

référence : SLT011
nombre de pieces : 4
nombre de chambres : 3
nombre de salles de bain : 2
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : OUI
Cave
Grenier
Garage possible en location

Honoraires

honoraires : Acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 32 500 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1955
diagnostic DPE : E
Diagnostic GES : E – 52
Chauffage : Gaz individuel
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le velours » Type 4 Cosy en étage élevé

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