« Le Vintage » Type 4/5 en dernier étage

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

hyper centre - gare

L’agence sur les toits vous propose en exclusivité « Le vintage » au cœur du centre ville d’Annecy, type 4 de 117.5m² + T2 de 31.5m² pour une surface total de 149m² niché au 6ème étage d’une copropriété avec ascenseur.
La spacieuse entrée avec de nombreux rangements donne accès à l’espace de vie d’environ 43m² avec un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte équipée, un espace réception ainsi que le coin salon donnant sur le balcon. Une première chambre avec une jolie verrière donnant sur le coté jour.
Deux grandes chambres avec rangements de 16.9m² et 17.25m². Une salle de bain avec douche, un wc séparé, une buanderie.
Les volumes de l’appartement, la luminosité, la vue sur les montagnes et l’emplacement central en font un bien rare à la vente.

Un Type 2 de 31m² vendu avec le logement ne pouvant être vendu séparément est situé au 7ème étage, il est composé d’un salon avec kitchenette, une grande chambre, une salle d’eau avec douche, vasque et un wc. Un accès à la terrasse de toit depuis le T2, avec une vue imprenable vue sur la ville d’Annecy, les montagnes et le château. Chauffage collectif au sol.
Tout proche des commerces et transport, ce bien familial dispose également d’une cave en sous sol. Un grand garage de 20m² en sous sol de l’immeuble est possible en sus du prix.

DPE: E

 

l'appartement

référence : 59
nombre de pieces : 4 / 5
nombre de chambres : 4
nombre de salles d’eau : 2
Ascenseur : Oui
Cave
Un garage de 20m² possible

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 35 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 780 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.5 %

caractéristiques

Année de construction : 1955
Charges de Copropriété annuelles : 4000€
Taxe foncière : 1100€
diagnostic DPE : E
Diagnostic GES : E
Chauffage : Collectif gaz
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le Vintage » Type 4/5 en dernier étage

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