L’agence sur les toits vous propose en exclusivité « Le vintage ».
Au cœur du centre ville d’Annecy, type 4 de 117.5m² + T2 de 31.5m² pour une surface total de 149m² niché au 6ème étage d’une copropriété avec ascenseur.

La spacieuse entrée avec de nombreux rangements donne accès à l’espace de vie d’environ 43m² avec un parquet massif et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte équipée, un espace réception ainsi que le coin salon donnant sur le balcon. Une première chambre avec une jolie verrière donnant sur le coté jour.
Deux grandes chambres avec rangements de 16.9m² et 17.25m². Une salle de bain avec douche, un wc séparé, une buanderie.
Les volumes de l’appartement, la luminosité, la vue sur les montagnes et l’emplacement central en font un bien rare à la vente.

Un Type 2 de 31m² vendu avec le logement ne pouvant être vendu séparément est situé au 7ème étage, il est composé d’un salon avec kitchenette, une grande chambre, une salle d’eau avec douche, vasque et un wc. Un accès à la terrasse de toit depuis le T2, avec une vue imprenable vue sur la ville d’Annecy, les montagnes et le château. Chauffage collectif au sol.

Tout proche des commerces et transport, ce bien familial dispose également d’une cave en sous sol. Un grand garage de 20m² en sous sol de l’immeuble est possible en sus du prix. DPE: E
Contactez: Audrey FRUCHARD – 0679808957 – audrey@surlestoits-immobilier.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv