« Le voyageur » Type 3 en rez de jardin

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Petit port

L’agence vous présente en exclusivité « Le Voyageur » superbe Type 3 rez en jardin de 76.5m² avec garage, idéalement situé dans le quartier du Petit Port à Annecy le Vieux.
A quelques pas du lac découvrez ce bien rare à la vente, en rez de jardin d’une petite copropriété de standing livrée en 2022. Cet appartement baigné de lumière vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de plus de 35m², un espace salon séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. De grandes ouvertures vous mènent sur la terrasse de 23m² ainsi que sur un agréable jardin arboré de 114m² exposé Sud Ouest. L’espace nuit est composé de deux chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing. Une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire. Un wc séparé avec lave main et un espace machine à laver, sèche-linge.

Parquet massif, fenêtres aluminium bois, volets électriques, cuisine sur mesure avec un plan de travail en pierre.

Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation.

Ce bien bénéficie d’une cave, d’un garage en sous sol fermé.
En sus du prix une grande place de parking privative, en sous sol est possible.

Idéal pour un pied à terre à Annecy!

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Vous souhaitez plus d’informations sur ce bien? Contactez Audrey Fruchard.

l'appartement

référence : 71
nombre de pieces : 3
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : Oui
Garage
Une place de parking privée
Une cave

Honoraires

honoraires : Acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 30 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 669 000 €

caractéristiques

Année de construction : 2022
Charges de Copropriété annuelles : 1464€
diagnostic DPE : C – 77
Diagnostic GES : C – 15
Chauffage : Chaudière gaz individuelle
Nombre de lots principaux : 8
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le voyageur » Type 3 en rez de jardin
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