L’agence sur les toits vous présente « l’écrin » ce T1 bis en duplex, situé à Saint-Jorioz, au sein d’une copropriété datant de 1983.
Niché au 3ᵉ et dernier étage sur 3, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les montagnes.
Il dispose de 28 m² loi carrez pour 62 m² au sol, où les volumes sous les toits offrent une impression d’espace généreuse et un confort de vie agréable au quotidien.

La pièce principale accueille le séjour avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace simple et fonctionnel. Une salle de bain complète ce niveau. La chambre, en mezzanine, renforce le charme du duplex et l’intimité de l’appartement. L’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et cocooning, conçu comme un véritable refuge tranquille.

En annexes, ce bien est complété par un garage et un local à vélos.

Le chauffage est collectif au sol électrique.

L’appartement est vendu avec un locataire sérieux en place, offrant un rendement locatif immédiat. C’est un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un emplacement calme, d’un appartement charmant et d’une solution clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr