« L’haussmannien » Hyper centre 70 m²

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Hyper centre

L’agence sur les toits vous propose en exclusivité « L’Haussmannien ».
Situé à proximité des rues piétonnes, à deux pas de la vieille ville ce bien rare à la vente est niché au 5ème étage d’une très belle copropriété de charme des années 1930 avec ascenseur. Cet appartement de 70 m² Type 2 bis traversant, a bénéficié d’une rénovation complète tout en gardant le charme de l’ancien.
Dès l’entrée, vous serez charmé par la belle hauteur sous plafond, toutes les moulures ont été conservées, ainsi que les parquets massifs d’origine.
Le lumineux salon avec un beau parquet en bâton rompu avec exposition Est donne accès à un grand balcon avec une jolie vue dégagée sur le château, la visitation et le Parmelan.
La deuxième partie salon pouvant être transformée en chambre donne également sur le balcon filant.
Une spacieuse chambre côté cour au calme, avec des rangements.
Une grande cuisine séparée et entièrement équipée ouvrant sur une loggia. Une salle d’eau avec douche.
Un wc séparé.
De nombreux rangements.

En annexe : Une grande cave, un grenier, les deux accessibles avec l’ascenseur. Un local vélo.
Un garage est possible en sus à deux pas. Très rare en ville.
Petite copropriété très calme, et très bien entretenue.
Double vitrage.
Chauffage gaz collectif avec répartiteurs. Eau chaude collective.

l'appartement

référence : SLT006
nombre de pieces : 3
nombre de chambres : 1
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : OUI
Cave
Grenier
Garage possible

Honoraires

honoraires : oui
Honoraires TTC inclus dans le prix : 549 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 523 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,9 %

caractéristiques

Charges de Copropriété annuelles : 2800€
Taxe foncière : 901€
diagnostic DPE : D – 189
Diagnostic GES : B – 6
Chauffage : Gaz collectif avec répartiteur
Nombre de lots principaux : 11
Procédure en cours : Non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« L’haussmannien » Hyper centre 70 m²

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