« L’hôtel particulier » T4

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

HYPER CENTRE

L’agence sur les toits vous propose en exclusivité « L’hôtel particulier ».

En plein cœur de ville et à proximité immédiate de la vieille ville, cet appartement entièrement rénové est le symbole même du mariage réussi entre contemporain et préservation de l’histoire des lieux.

Dans une superbe maison du 19ème siècle, se situe ce bien rare à la vente. Un bel escalier d’origine vous mène à l’appartement de 83m² type 3-4 situé au 2ème étage sans ascenseur.

Dès l’entrée, le choix des matériaux ravira les amateurs du charme de l’ancien : sol en granito d’origine, parquets massifs, cheminée en marbre, hauteur sous plafond, placards à la française…

Côté jour, l’entrée donne accès au rangement et à une magnifique et lumineuse pièce de vie double avec balcon plein Sud.
Une cuisine ouverte entièrement équipée aux lignes épurées y prend place.

Côté nuit, deux belles chambres chacune avec dressing et accès au 2ème balcon. Une grande salle de bain avec baignoire et un meuble double vasque. Un wc séparé.

Une troisième chambre est possible dans l’espace salon.

Un grande cave en sous sol est vendu avec ce bien.

La bâtisse dispose d’un petit parking de copropriété, et d’un local vélo.

l'appartement

référence : SLT015
nombre de pieces : 4
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : NON
CAVE : OUI
PARKING DE COPROPRIETE : OUI
LOCAL VELO : OUI

Honoraires

honoraires : ACQUEREUR
Honoraires TTC inclus dans le prix : 27 500 € €
prix du bien Hors honoraires TTC : 550 000 € €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1898
Charges de Copropriété annuelles : 1294 €
Taxe foncière : 630€
diagnostic DPE : E- 236
Diagnostic GES : B-7
Chauffage : Individuel, radiateurs
Nombre de lots principaux : 14
Procédure en cours : NON
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« L’hôtel particulier » T4

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