Localisation
- Saint-Jorioz
Nombre de Pièces
- 8
Surface
- 322
Prix
- 1 249 000 €
quartier
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L’agence Sur les toits vous présente « L’insoupçonnable », magnifique maison familiale située sur les hauteurs sud de Saint Jorioz, dans un environnement unique sur le tour du lac, paisible, verdoyant, en bordure de forêt avec un orientation Est-Sud-Ouest.
Érigée sur une parcelle « piscinable » arborée de 2000m² (ou 3400 m2 selon l’option choisie), ce bien de plus de 400m² de surface utile offre une vue panoramique sur la forêt, les montagnes et le lac, sans aucun vis-à-vis (zone verte).
Construite très qualitativement en 1968, la maison, à rénover, est répartie sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée de 194m2 (surface brute), vous trouverez un espace de 149m² offrant de nombreuses options d’aménagement (anciens bureaux), des espaces de stockage et un grand garage double de 45m² équipé d’une large porte automatique. Au premier étage, un appartement de type 4 de 110m² très lumineux, équipé d’une cheminée, d’une cuisine ouverte et d’une terrasse de 125m² en triple exposition accessible depuis le séjour et les chambres. Au second étage, vous découvrirez un appartement de type 3 de 115m² au sol, traversant et offrant une vue imprenable sur les montagnes, la propriété, le lac et la forêt. Ce bien est intégré dans un domaine privé de 10 000m² comprenant 2 autres bâtis (160m2 habités et 112m2 en annexe) également en cours de rénovation partielle, avec de grands espaces de stationnement et une longue voie d’accès protégée par un portail électrique télécommandé. La propriété ne comportera que 2 propriétaires, mais pourra également être accessible à la vente en totalité.
Ne manquez pas cette rare opportunité d’acquérir tout ou partie de ce cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes du centre-ville du port et de la plage au sable blanc de Saint Jorioz.
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la maison
Honoraires
caractéristiques
