L’agence Sur les Toits vous présente en exclusivité « Marie-Alice ».

Une demeure familiale de 137,53 m² Carrez et 233 m² de surface au sol, située sur une parcelle de 1 159 m². Elle se trouve au calme, dans une impasse d’un secteur prisé d’Épagny Metz-Tessy.

La maison s’articule sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 51 m², composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Une chambre (actuellement aménagée en bureau de 12,54 m²) et une salle d’eau adjacente permettent d’imaginer une suite parentale de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau.

Un bel escalier agrémenté d’une verrière mène à trois chambres supplémentaires, dont deux avec un accès au balcon. Vous découvrirez également une salle de bain, un espace dressing et des WC séparés. Un large dégagement peut accueillir un espace bureau lumineux.

Un sous-sol complet comprenant une buanderie, un bureau, des rangements et un double garage de 40 m² ajoute près de 80 m² de surface utile.

Enfin, un local technique dédié à la piscine est également présent sous le terrain.

« Marie-Alice » est une maison lumineuse et accueillante, exposée sud-est. Elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un magnifique extérieur arboré, avec sa piscine de 12 m par 5 m.

Il ne manquera que votre touche personnelle pour faire de cette belle bâtisse votre maison de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr