L’agence Sur Les Toits vous présente « Marius », un studio de 33m² au cœur du secteur des Fins.

Dans une belle copropriété de 2017, l’appartement se situe au deuxième étage, accessible par ascenseur.

L’entrée dessert une grande salle d’eau, des WC séparés, puis s’ouvre sur la pièce de vie de plus de 23m², cuisine équipée et coin nuit compris.

Exposé ouest, le balcon de 5m² est équipé d’un claustra coulissant offrant une protection solaire modulable, ainsi que d’un box fermé pour le rangement.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient s’ajouter à l’ensemble.

Grâce à la conception de l’immeuble, l’appartement bénéficie d’un DPE C et répond aux normes d’accessibilité PMR.

Prêt à vivre, fonctionnel et proche des grands axes, des transports en commun et de toutes les commodités, « Marius » est le bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr