« Serena » luxueux type 3 de 91m² en étage

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Hyper centre

L’agence sur les toits vous présente « Serena » élégant et confortable appartement de type 3 d’une surface de 91m² aux prestations haut de gamme; idéalement situé en étage élevé avec ascenseur d’une petite copropriété calme.

Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil vous invite à découvrir ce bien unique, sublimé par un dressing sur mesure.
La pièce de vie, exposée plein Sud- Ouest est un véritable atout de cet appartement. Baignée de lumière naturelle, elle met en valeur le parquet en chêne massif en bâtons rompu apportant une atmosphère chaleureuse.
Elément central du salon une cheminée à l’éthanol au design contemporain ajoute une touche de raffinement, sans les contraintes d’un foyer traditionnel.
Le grand balcon arrondi, accessible depuis le salon offre un espace extérieur idéal pour profiter des journée ensoleillées.

La cuisine haut de gamme Leicht, à la fois moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de gastronomie avec ses finitions soignées et ses équipements de qualités.
L’appartement comprend également deux grandes chambres, chacune avec un dressing sur mesure, offrant un confort optimal.
La salle de bains luxueuse, équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire est ornée d’un carrelage en marbre créant une atmosphère apaisante.

Grâce à à son emplacement privilégié, vous profiterez d’un accès immédiat aux commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien tout en vivant dans un cadre élégant et apaisant.

l’appartement a également été entièrement isolé par l’intérieur, assurant une excellente performance thermique et phonique, pour un confort de vie optimal, été comme hiver.

Une cave en sous sol complète ce bien.

Possibilité d’abonnement au parking de la mairie à proximité.

l'appartement

référence : 182
nombre de pieces : 3
nombre de chambres : 2
nombre de salles de bain : 1
Ascenseur : oui
Cave

Honoraires

honoraires : acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 39 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1965
Charges de Copropriété annuelles : 2900€
diagnostic DPE : C – 113
Diagnostic GES : B – 8
Chauffage : Climatisation réversible + complément gaz collectif
Nombre de lots principaux : 12
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Serena » luxueux type 3 de 91m² en étage
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